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短租房奥运后升温价格下跌八成需求提高五成

20080918

　　随着奥运会的结束，许多观看奥运比赛的游客也陆续返乡。记者调查发现，北京奥运会期间并没有出现短租需求火爆的场面，短租房市呈现出“供过于求”的现象，实际产生的收益远远低于中介公司和个人业主的预期。反而近几日，北京及各奥运协办城市的短租房市场却回暖起来。根据58同城网的数据显示，奥运结束后短租房的价格下降了近80%，但需求却上涨了近50%。

　　进入九月，各大高校迎来入学高峰期，随学生共同办理入学手续的家长需要在学校周边寻找地方住宿，而酒店价格通常比较高，并不适合他们。由于短租房的价格在奥运后下降幅度非常大，原来一室一厅的租价在每天500元左右，现在平均租价已经降到了每天100元，短租民居成为性价比比较高的选择。58同城网房产频道的管理人员介绍，目前该网站每天有近千条求租的帖子，其中很多都是家长在网站上发布用来寻找短租房的。

　　此外，随着十一长假的临近，大部分奥运城市成为了旅游的主要目的地，于是相应的短租房需求量也有近50%的提高。而短租房主也发现了这些契机，并针对性的进行招租。58同城网管理人员介绍说：“短期租房不但价格便宜，方便舒适，而且还可以使游客在短时间内快速地融入到当地居民的生活，获得游客的青睐也就理所当然了。”

　　业内人士表示：“事实上，短租房主已经开始转向长期租房，只不过招租还需要一定的周期，正好现在又有短期租出的机会，精明的人当然不会让房子闲下来。因此，短租房市场在奥运会爆冷后，极有可能会迎来一个小的高潮。”

来源：搜狐房产